231 Rue JORDAN · Mascouche
Valeur estimée
595 900 $
Unifamiliale · 3 880 $/m² · 153,6 m² · constr. 2018 · terrain 251,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
251,2 m²
Frontage
9,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 200 $
Rôle antérieur 275 000 $ +71.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936788925300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 400 $
Valeur bâtiment
287 800 $
Rôle antérieur
275 000 $
ID provincial
64015936788925300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
676 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 337
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 61 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 107 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +875 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 675 973 $ Poids 97 % |
| 2 | 1890, rue Barott, Mascouche 2026-06-22 · 272 m · Vendu 659 000 $ (4 268 $/m²) 154,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 310 $ · Ajust. superficie −1 707 $ · Ajust. âge −6 590 $ | 659 013 $ Poids 95 % |
| 3 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 162 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −7 544 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 622 212 $ Poids 95 % |
| 4 | 2231, rue Barott, Mascouche 2026-07-20 · 410 m · Vendu 715 000 $ (4 661 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +466 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 708 316 $ Poids 92 % |
| 5 | 431, rue Martel, Mascouche 2026-05-25 · 323 m · Vendu 715 000 $ (4 531 $/m²) 157,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −9 515 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 707 351 $ Poids 92 % |
| 6 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 259 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 037 $ · Ajust. âge −8 770 $ | 837 193 $ Poids 88 % |
| 7 | 531, rue Martel, Mascouche 2026-03-31 · 396 m · Vendu 620 000 $ (3 990 $/m²) 155,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −3 591 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 654 459 $ Poids 88 % |
| 8 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 463 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +18 681 $ · Ajust. âge +64 600 $ | 771 856 $ Poids 85 % |
| 9 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 317 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −24 281 $ · Ajust. âge −6 550 $ | 632 428 $ Poids 85 % |
| 10 | 2231, rue Barott, Mascouche 2026-02-10 · 410 m · Vendu 674 900 $ (4 400 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +55 372 $ · Ajust. superficie +440 $ · Ajust. âge −6 749 $ | 723 963 $ Poids 85 % |
| 11 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 368 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −23 725 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 614 745 $ Poids 83 % |
| 12 | 1821, rue Barott, Mascouche 2026-05-08 · 238 m · Vendu 555 000 $ (3 970 $/m²) 139,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +27 393 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 581 066 $ Poids 83 % |