Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

Valeur estimée

460 400 $

Terrain · terrain 68 343,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 460 400 $

P10 107 800 $P90 956 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

68 343,3 m²

Frontage

64,1 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

37 600 $

100 %

Terrain 37 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 27 300 $ +37.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

937396268900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

27 300 $

ID provincial

64015937396268900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

460 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P20

Vaut plus que 20 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 700 $

202288 500 $+6 %

202394 200 $+6 %

202498 100 $+4 %

2025107 600 $+10 %

2026460 400 $+328 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

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