210 Place CHATEL · Mascouche
Valeur estimée
722 100 $
Unifamiliale · 4 623 $/m² · 156,2 m² · constr. 2008 · terrain 511,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511,5 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
613 200 $
Rôle antérieur 403 400 $ +52.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946581823100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 800 $
Valeur bâtiment
394 400 $
Rôle antérieur
403 400 $
ID provincial
64015946581823100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
716 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
733 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
479 450 $
$/m² médian
4 232
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 80 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 537, croissant du Trianon, Mascouche 2026-05-13 · 393 m · Vendu 171 389 $ (1 053 $/m²) 162,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +2 161 $ · Ajust. superficie −3 474 $ · Ajust. âge −1 714 $ | 168 362 $ Poids 88 % |
| 2 | 2226, rue Davignac, Mascouche 2026-07-02 · 322 m · Vendu 785 000 $ (5 668 $/m²) 138,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 161 $ · Ajust. âge −3 925 $ | 831 236 $ Poids 77 % |
| 3 | 2097, rue de Fontainebleau, Mascouche 2026-08-27 · 698 m · Vendu 722 000 $ (4 298 $/m²) 168 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 356 $ · Ajust. âge −14 440 $ | 682 204 $ Poids 73 % |
| 4 | 425, Croissant du Trianon, Mascouche 2026-03-13 · 268 m · Vendu 606 000 $ (4 543 $/m²) 133,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie +51 787 $ · Ajust. âge −6 060 $ | 698 007 $ Poids 64 % |
| 5 | 2144, rue De Fontainebleau, Mascouche 2025-08-29 · 608 m · Vendu 760 000 $ (4 603 $/m²) 165,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie −20 485 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 787 073 $ Poids 61 % |
| 6 | 453, croissant du Trianon, Mascouche 2026-06-03 · 315 m · Vendu 343 717 $ (2 671 $/m²) 128,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 334 $ · Ajust. superficie +36 722 $ · Ajust. âge −3 437 $ | 381 336 $ Poids 57 % |
| 7 | 2321, rue de Fontainebleau, Mascouche 2025-06-03 · 173 m · Vendu 718 000 $ (4 124 $/m²) 174,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 289 $ · Ajust. superficie −36 910 $ · Ajust. âge −7 180 $ | 733 199 $ Poids 53 % |
| 8 | 377, Croissant du Trianon, Mascouche 2026-07-28 · 315 m · Vendu 670 000 $ (5 343 $/m²) 125,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +82 281 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 742 231 $ Poids 51 % |
| 9 | 33, croissant du Vallon, Terrebonne 2026-07-02 · 784 m · Vendu 765 000 $ (5 822 $/m²) 131,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 192 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 863 967 $ Poids 50 % |
| 10 | 1216, chemin du Coteau, Terrebonne 2025-07-07 · 833 m · Vendu 650 000 $ (4 342 $/m²) 149,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +14 112 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 734 155 $ Poids 50 % |
| 11 | 453, croissant de Bourguignon, Mascouche 2026-01-12 · 321 m · Vendu 237 419 $ (1 887 $/m²) 125,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 973 $ · Ajust. superficie +28 687 $ · Ajust. âge −4 748 $ | 283 331 $ Poids 46 % |
| 12 | 305, Croissant de Bourguignon, Mascouche 2025-09-17 · 253 m · Vendu 627 500 $ (4 887 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 146 $ · Ajust. superficie +67 930 $ · Ajust. âge −9 412 $ | 744 163 $ Poids 45 % |