1225-1227 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
678 600 $
Unifamiliale · 4 716 $/m² · 143,9 m² · constr. 2005 · terrain 1 532,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,9 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 532,1 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
615 400 $
Rôle antérieur 423 500 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946706608700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 600 $
Valeur bâtiment
392 800 $
Rôle antérieur
423 500 $
ID provincial
64015946706608700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 75 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 370 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −3 970 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 705 005 $ Poids 91 % |
| 2 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 330 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −20 336 $ · Ajust. âge −46 900 $ | 611 212 $ Poids 87 % |
| 3 | 1821, rue Barott, Mascouche 2026-05-08 · 470 m · Vendu 555 000 $ (3 970 $/m²) 139,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +8 138 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 525 737 $ Poids 86 % |
| 4 | 1890, rue Barott, Mascouche 2026-06-22 · 507 m · Vendu 659 000 $ (4 268 $/m²) 154,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 310 $ · Ajust. superficie −22 408 $ · Ajust. âge −49 425 $ | 595 477 $ Poids 81 % |
| 5 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 397 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −26 803 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 562 328 $ Poids 78 % |
| 6 | 455, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2025-10-10 · 201 m · Vendu 590 000 $ (3 787 $/m²) 155,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +54 671 $ · Ajust. superficie −22 532 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 583 789 $ Poids 70 % |
| 7 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 212 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 769 $ · Ajust. âge −65 775 $ | 754 456 $ Poids 69 % |
| 8 | 251, rue Jordan, Mascouche 2025-10-02 · 252 m · Vendu 572 500 $ (3 637 $/m²) 157,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 049 $ · Ajust. superficie −24 551 $ · Ajust. âge −37 212 $ | 563 785 $ Poids 67 % |
| 9 | 231, Rue Jordan, Mascouche 2025-08-12 · 236 m · Vendu 570 000 $ (3 711 $/m²) 153,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −17 998 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 562 020 $ Poids 67 % |
| 10 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 250 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +58 601 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 677 423 $ Poids 66 % |
| 11 | 341, rue Martel, Mascouche 2025-11-17 · 540 m · Vendu 765 000 $ (4 904 $/m²) 156 m² · constr. 2021 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie −29 668 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 744 934 $ Poids 66 % |
| 12 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 217 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +59 423 $ · Ajust. âge −49 125 $ | 673 558 $ Poids 66 % |