1333 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
647 100 $
Unifamiliale · 4 444 $/m² · 145,6 m² · constr. 1999 · terrain 1 502,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 502,7 m²
Frontage
37,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
572 700 $
Rôle antérieur 402 700 $ +42.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946739491900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 100 $
Valeur bâtiment
350 600 $
Rôle antérieur
402 700 $
ID provincial
64015946739491900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
649 950 $
$/m² médian
4 400
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 71 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 4 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 575 $ Poids 97 % |
| 2 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 561 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −16 619 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 594 830 $ Poids 81 % |
| 3 | 1821, rue Barott, Mascouche 2026-05-08 · 661 m · Vendu 555 000 $ (3 970 $/m²) 139,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +11 513 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 518 011 $ Poids 78 % |
| 4 | 1890, rue Barott, Mascouche 2026-06-22 · 657 m · Vendu 659 000 $ (4 268 $/m²) 154,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 310 $ · Ajust. superficie −18 780 $ · Ajust. âge −65 900 $ | 582 630 $ Poids 77 % |
| 5 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 571 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −23 428 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 546 953 $ Poids 75 % |
| 6 | 401, rue Martel, Mascouche 2026-06-19 · 642 m · Vendu 680 000 $ (5 075 $/m²) 134 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +29 433 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 650 007 $ Poids 74 % |
| 7 | 431, rue Martel, Mascouche 2026-05-25 · 632 m · Vendu 715 000 $ (4 531 $/m²) 157,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −27 639 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 624 877 $ Poids 73 % |
| 8 | 455, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2025-10-10 · 282 m · Vendu 590 000 $ (3 787 $/m²) 155,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +54 671 $ · Ajust. superficie −19 313 $ · Ajust. âge −56 050 $ | 569 308 $ Poids 71 % |
| 9 | 2196, rue Chris-Ada, Mascouche 2025-08-29 · 281 m · Vendu 630 000 $ (4 123 $/m²) 152,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −14 843 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 730 180 $ Poids 70 % |
| 10 | 251, rue Jordan, Mascouche 2025-10-02 · 474 m · Vendu 572 500 $ (3 637 $/m²) 157,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 049 $ · Ajust. superficie −21 460 $ · Ajust. âge −54 387 $ | 549 702 $ Poids 65 % |
| 11 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 578 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −52 259 $ · Ajust. âge −87 700 $ | 737 041 $ Poids 64 % |
| 12 | 231, Rue Jordan, Mascouche 2025-08-12 · 460 m · Vendu 570 000 $ (3 711 $/m²) 153,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −14 844 $ · Ajust. âge −54 150 $ | 548 074 $ Poids 64 % |