2210 Rue CHRIS-ADA · Mascouche
Valeur estimée
610 700 $
Unifamiliale · 4 855 $/m² · 125,8 m² · constr. 1974 · terrain 1 411,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 411,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 400 $
Rôle antérieur 392 700 $ +37.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946851491000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 200 $
Valeur bâtiment
343 200 $
Rôle antérieur
392 700 $
ID provincial
64015946851491000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
4 400
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 65 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2210, rue Chris-Ada, Mascouche 2025-12-16 · 0 m · Vendu 599 900 $ (4 769 $/m²) 125,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 235 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 135 $ Poids 82 % |
| 2 | 2180, rue Barott, Mascouche 2026-09-16 · 673 m · Vendu 615 000 $ (4 797 $/m²) 128,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 757 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 547 743 $ Poids 81 % |
| 3 | 2200, rue Barott, Mascouche 2026-06-16 · 665 m · Vendu 658 000 $ (5 411 $/m²) 121,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +11 363 $ · Ajust. âge −65 800 $ | 611 861 $ Poids 78 % |
| 4 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 729 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +10 755 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 608 515 $ Poids 74 % |
| 5 | 1223, Rue Robincrest, Mascouche 2026-05-26 · 659 m · Vendu 460 000 $ (3 895 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +14 996 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 499 196 $ Poids 74 % |
| 6 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 752 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +9 722 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 612 044 $ Poids 73 % |
| 7 | 281, rue Jordan, Mascouche 2026-05-22 · 731 m · Vendu 625 000 $ (5 182 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +13 474 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 583 855 $ Poids 73 % |
| 8 | 2124, Annette, Mascouche 2025-10-31 · 473 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −2 492 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 608 539 $ Poids 70 % |
| 9 | 401, rue Martel, Mascouche 2026-06-19 · 807 m · Vendu 680 000 $ (5 075 $/m²) 134 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −20 806 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 599 769 $ Poids 68 % |
| 10 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 276 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −46 236 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 574 338 $ Poids 62 % |
| 11 | 2174, rue Chris-Ada, Mascouche 2026-07-09 · 143 m · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 139 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 515 361 $ Poids 61 % |
| 12 | 1120, Chemin des Anglais, Mascouche 2026-08-21 · 941 m · Vendu 680 000 $ (5 867 $/m²) 115,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 042 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 641 042 $ Poids 60 % |