Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

Valeur estimée

488 900 $

Autre · terrain 69 805,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 488 900 $

P10 106 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

69 805,9 m²

Frontage

64,1 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

38 400 $

100 %

Terrain 38 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 27 900 $ +37.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

947305179800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

27 900 $

ID provincial

64015947305179800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

488 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P26

Vaut plus que 26 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202187 300 $

2022103 400 $+18 %

2023108 100 $+5 %

2024110 500 $+2 %

2025114 500 $+4 %

2026488 900 $+327 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

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