2546 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

1 254 500 $

Autre · terrain 141 664,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 525 900 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

141 664,3 m²

Frontage

186,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 061 400 $

56 %

44 %

Terrain 599 300 $Bâtiment 462 100 $

Rôle antérieur 704 100 $ +50.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

987138193100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

599 300 $

Valeur bâtiment

462 100 $

Rôle antérieur

704 100 $

ID provincial

64015987138193100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 254 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P98

Vaut plus que 98 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021786 000 $

20221 053 500 $+34 %

2023956 700 $-9 %

2024953 400 $-0 %

20251 680 500 $+76 %

20261 254 500 $-25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2546 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

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