Chemin SAINT-PHILIPPE · Mascouche
Valeur estimée
298 100 $
Autre · 3 478 $/m² · 85,7 m² · constr. 2024 · terrain 42 040,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
42 040,6 m²
Frontage
63,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
105 400 $
Rôle antérieur 68 900 $ +53.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
987141035900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 100 $
Valeur bâtiment
82 300 $
Rôle antérieur
68 900 $
ID provincial
64015987141035900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
542 500 $
$/m² médian
4 645
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 1 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|