Rue CHARBONNEAU · Mascouche

Valeur estimée

192 400 $

Autre · 514 $/m² · 374,5 m² · constr. 1900 · terrain 7 645,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 192 400 $

P10 66 100 $P90 640 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

374,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 645,3 m²

Frontage

86,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

87 500 $

84 %

16 %

Terrain 73 400 $Bâtiment 14 100 $

Rôle antérieur 41 700 $ +109.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

987398347000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1900

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

73 400 $

Valeur bâtiment

14 100 $

Rôle antérieur

41 700 $

ID provincial

64015987398347000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

192 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

Vaut plus que 0 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 400 $

202298 300 $+18 %

2023100 900 $+3 %

202499 300 $-2 %

2025182 700 $+84 %

2026192 400 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue CHARBONNEAU · Mascouche

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