3416 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

870 200 $

Autre · 1 644 $/m² · 529,3 m² · constr. 2016 · terrain 303 297,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 870 200 $

Rôle 669 400 $P10 498 600 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

529,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

303 297,4 m²

Frontage

33,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

669 400 $

61 %

39 %

Terrain 409 200 $Bâtiment 260 200 $

Rôle antérieur 525 600 $ +27.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

987445341400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2016

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

409 200 $

Valeur bâtiment

260 200 $

Rôle antérieur

525 600 $

ID provincial

64015987445341400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

870 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P91

Vaut plus que 91 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021651 800 $

2022905 500 $+39 %

2023850 300 $-6 %

2024882 600 $+4 %

2025991 700 $+12 %

2026870 200 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3416 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

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