1005 Chemin CABANE-RONDE · Mascouche

Valeur estimée

1 314 800 $

Autre · 7 689 $/m² · 171 m² · constr. 1945 · terrain 281 000,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 777 700 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

171 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

281 000,5 m²

Frontage

637,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 144 400 $

76 %

24 %

Terrain 871 500 $Bâtiment 272 900 $

Rôle antérieur 775 200 $ +47.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

996658699700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1945

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

871 500 $

Valeur bâtiment

272 900 $

Rôle antérieur

775 200 $

ID provincial

64015996658699700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 314 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P98

Vaut plus que 98 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021773 400 $

2022999 800 $+29 %

2023873 400 $-13 %

2024816 200 $-7 %

20251 376 000 $+69 %

20261 314 800 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1005 Chemin CABANE-RONDE · Mascouche

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