2835 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

671 400 $

Autre · terrain 13 126,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 671 400 $

Rôle 534 300 $P10 380 200 $P90 877 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 126,6 m²

Frontage

110,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

534 300 $

29 %

71 %

Terrain 155 300 $Bâtiment 379 000 $

Rôle antérieur 350 300 $ +52.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

997205717700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

155 300 $

Valeur bâtiment

379 000 $

Rôle antérieur

350 300 $

ID provincial

64015997205717700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

671 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P75

Vaut plus que 75 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021400 300 $

2022508 000 $+27 %

2023476 400 $-6 %

2024495 200 $+4 %

2025652 800 $+32 %

2026671 400 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2835 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

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