2850 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

534 400 $

Unifamiliale · terrain 4 018,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 534 400 $

Rôle 472 300 $P10 355 500 $P90 832 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 018,6 m²

Frontage

63,4 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

472 300 $

31 %

69 %

Terrain 146 200 $Bâtiment 326 100 $

Rôle antérieur 334 500 $ +41.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

997206503000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

146 200 $

Valeur bâtiment

326 100 $

Rôle antérieur

334 500 $

ID provincial

64015997206503000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

534 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P39

Vaut plus que 39 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021391 500 $

2022459 800 $+17 %

2023471 000 $+2 %

2024507 500 $+8 %

2025520 500 $+3 %

2026534 400 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2850 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

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