2866 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

213 100 $

Autre · terrain 5 817,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 213 100 $

P10 69 800 $P90 687 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 817,4 m²

Frontage

117,8 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

71 300 $

62 %

38 %

Terrain 44 400 $Bâtiment 26 900 $

Rôle antérieur 57 700 $ +23.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

997216248200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 400 $

Valeur bâtiment

26 900 $

Rôle antérieur

57 700 $

ID provincial

64015997216248200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

213 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

Vaut plus que 0 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 300 $

2022105 300 $+14 %

2023109 300 $+4 %

2024111 200 $+2 %

2025153 600 $+38 %

2026213 100 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2866 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

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