2715 Rue IBERVILLE · Mascouche

Valeur estimée

2 604 100 $

Autre · terrain 361 104 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

P10 796 700 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

361 104 m²

Frontage

309,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 367 100 $

67 %

33 %

Terrain 1 595 400 $Bâtiment 771 700 $

Rôle antérieur 1 735 500 $ +36.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

997251283400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 595 400 $

Valeur bâtiment

771 700 $

Rôle antérieur

1 735 500 $

ID provincial

64015997251283400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 604 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P100

Vaut plus que 100 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 972 300 $

20222 889 400 $+46 %

20232 578 600 $-11 %

20242 477 300 $-4 %

20253 802 400 $+53 %

20262 604 100 $-32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2715 Rue IBERVILLE · Mascouche

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