2989 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

2 603 700 $

Autre · terrain 480 310,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

P10 750 200 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

480 310,4 m²

Frontage

343,9 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

2 707 100 $

76 %

24 %

Terrain 2 064 500 $Bâtiment 642 600 $

Rôle antérieur 2 025 600 $ +33.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

997302064500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 064 500 $

Valeur bâtiment

642 600 $

Rôle antérieur

2 025 600 $

ID provincial

64015997302064500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 603 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P100

Vaut plus que 100 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 151 900 $

20223 576 900 $+66 %

20233 345 500 $-6 %

20243 320 100 $-1 %

20253 138 900 $-5 %

20262 603 700 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2989 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

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