3219 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

1 144 000 $

Autre · 9 478 $/m² · 120,7 m² · constr. 1979 · terrain 154 758,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 979 500 $P10 818 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

120,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

154 758,2 m²

Frontage

91,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

979 500 $

66 %

34 %

Terrain 644 900 $Bâtiment 334 600 $

Rôle antérieur 665 300 $ +47.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

997395439800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

644 900 $

Valeur bâtiment

334 600 $

Rôle antérieur

665 300 $

ID provincial

64015997395439800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 144 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P97

Vaut plus que 97 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021682 700 $

2022922 000 $+35 %

2023867 500 $-6 %

2024815 800 $-6 %

20251 286 600 $+58 %

20261 144 000 $-11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3219 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

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