3316 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

2 079 100 $

Autre · terrain 575 668,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 764 000 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

575 668,8 m²

Frontage

202,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 118 400 $

89 %

Terrain 1 881 700 $Bâtiment 236 700 $

Rôle antérieur 1 615 800 $ +31.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

997420723000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 881 700 $

Valeur bâtiment

236 700 $

Rôle antérieur

1 615 800 $

ID provincial

64015997420723000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 079 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P99

Vaut plus que 99 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 549 300 $

20222 499 800 $+61 %

20232 224 000 $-11 %

20242 172 900 $-2 %

20253 539 000 $+63 %

20262 079 100 $-41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3316 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

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