3558 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

1 330 600 $

Autre · 6 126 $/m² · 217,2 m² · constr. 1905 · terrain 335 833,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 902 500 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

217,2 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

335 833,8 m²

Frontage

140,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 130 500 $

84 %

16 %

Terrain 951 600 $Bâtiment 178 900 $

Rôle antérieur 800 600 $ +41.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

997446639600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1905

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

951 600 $

Valeur bâtiment

178 900 $

Rôle antérieur

800 600 $

ID provincial

64015997446639600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 330 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P98

Vaut plus que 98 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021748 200 $

20221 093 000 $+46 %

2023973 400 $-11 %

2024913 100 $-6 %

20251 481 100 $+62 %

20261 330 600 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3558 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

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