3700 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Valeur estimée

893 800 $

Autre · 5 708 $/m² · 156,6 m² · terrain 72 210,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 893 800 $

Rôle 751 400 $P10 467 900 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

156,6 m²

Étages × logements

— × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

72 210,4 m²

Frontage

116,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

751 400 $

46 %

54 %

Terrain 344 600 $Bâtiment 406 800 $

Rôle antérieur 477 800 $ +57.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

997572997300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

344 600 $

Valeur bâtiment

406 800 $

Rôle antérieur

477 800 $

ID provincial

64015997572997300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

893 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P92

Vaut plus que 92 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021470 800 $

2022736 900 $+57 %

2023701 300 $-5 %

2024711 700 $+1 %

20251 012 700 $+42 %

2026893 800 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3700 Chemin SAINT-HENRI · Mascouche

Recevoir le rapport détaillé (PDF)