1443 Rue ANTONIO · Laval
Valeur estimée
623 200 $
Unifamiliale · 4 661 $/m² · 133,7 m² · constr. 1962 · terrain 875,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
875,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
535 500 $
Rôle antérieur 425 800 $ +25.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
844594137400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
350212
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
271 800 $
Valeur bâtiment
263 700 $
Rôle antérieur
425 800 $
ID provincial
65005844594137400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
618 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 217
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Laval
Vaut plus que 55 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 926, Boulevard Jarry, Laval 2026-04-30 · 870 m · Vendu 646 100 $ (4 811 $/m²) 134,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 231 $ · Ajust. superficie −1 443 $ · Ajust. âge −64 610 $ | 606 277 $ Poids 69 % |
| 2 | 1375, Avenue Webb, Laval 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (6 006 $/m²) 133,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 502 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 805 502 $ Poids 57 % |
| 3 | 4103, Court MacKenzie, Laval 2025-08-15 · 723 m · Vendu 605 000 $ (4 911 $/m²) 123,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +25 781 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 674 690 $ Poids 53 % |
| 4 | 598, Rue Cure-Vermette, Laval 2025-11-27 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (3 919 $/m²) 131,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +4 507 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 580 046 $ Poids 53 % |
| 5 | 1180, rue Ridgewood, Laval 2025-10-07 · 696 m · Vendu 595 000 $ (5 013 $/m²) 118,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +37 595 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 693 679 $ Poids 52 % |
| 6 | 1154, avenue Haendel, Laval 2026-03-23 · 636 m · Vendu 430 000 $ (3 857 $/m²) 111,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +32 839 $ · Ajust. superficie +42 807 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 484 146 $ Poids 50 % |
| 7 | 599, rue Curé-Vermette, Laval 2025-10-28 · 998 m · Vendu 467 500 $ (3 716 $/m²) 125,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +43 320 $ · Ajust. superficie +14 679 $ · Ajust. âge +11 688 $ | 537 186 $ Poids 50 % |
| 8 | 1185, avenue Haendel, Laval 2026-04-20 · 554 m · Vendu 630 000 $ (5 764 $/m²) 109,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie +70 320 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 697 547 $ Poids 49 % |
| 9 | 4404, rue Barrière, Laval 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 603 000 $ (4 704 $/m²) 128,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +53 510 $ · Ajust. superficie +12 935 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 609 145 $ Poids 48 % |
| 10 | 989, rue Hennessy, Laval 2025-05-16 · 877 m · Vendu 662 000 $ (4 929 $/m²) 134,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +59 158 $ · Ajust. superficie −1 479 $ · Ajust. âge −66 200 $ | 653 479 $ Poids 45 % |
| 11 | 1412, boulevard Elisabeth, Laval 2026-07-20 · 844 m · Vendu 635 000 $ (5 741 $/m²) 110,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 313 $ · Ajust. âge +9 525 $ | 710 838 $ Poids 45 % |
| 12 | 1453, rue Pagé, Laval 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (4 685 $/m²) 127 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +15 695 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 198 $ Poids 44 % |