3019 Rue STOCKHOLM · Laval
Valeur estimée
684 200 $
Unifamiliale · 6 341 $/m² · 107,9 m² · constr. 2001 · terrain 283,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
283,5 m²
Frontage
10,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
575 500 $
Rôle antérieur 416 600 $ +38.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
845383219300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
435807
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
364 300 $
Rôle antérieur
416 600 $
ID provincial
65005845383219300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
659 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
729 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 090
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Laval
Vaut plus que 67 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1569, rue Tardivel, Laval 2026-06-22 · 394 m · Vendu 522 000 $ (4 888 $/m²) 106,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +2 688 $ · Ajust. âge +46 980 $ | 578 250 $ Poids 92 % |
| 2 | 5337, rue Thibault, Laval 2026-06-22 · 378 m · Vendu 675 000 $ (6 730 $/m²) 100,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +25 573 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 729 335 $ Poids 85 % |
| 3 | 1558, rue Tardivel, Laval 2026-06-09 · 359 m · Vendu 540 000 $ (5 416 $/m²) 99,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +22 207 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 614 916 $ Poids 84 % |
| 4 | 5736, rue Tousignan, Laval 2026-06-05 · 793 m · Vendu 539 900 $ (4 769 $/m²) 113,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie −12 639 $ · Ajust. âge +51 291 $ | 585 359 $ Poids 71 % |
| 5 | 349, rue Olivier-Chauveau, Laval 2026-06-22 · 639 m · Vendu 668 000 $ (6 958 $/m²) 96 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 423 $ · Ajust. superficie +41 402 $ · Ajust. âge +46 760 $ | 764 585 $ Poids 68 % |
| 6 | 5759, rue Thibault, Laval 2025-09-29 · 600 m · Vendu 630 000 $ (6 011 $/m²) 104,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +9 318 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 754 395 $ Poids 66 % |
| 7 | 5784, rue Tousignan, Laval 2026-05-19 · 889 m · Vendu 799 000 $ (7 772 $/m²) 102,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +19 820 $ · Ajust. âge +75 905 $ | 904 800 $ Poids 66 % |
| 8 | 5792, rue Thibault, Laval 2026-07-02 · 682 m · Vendu 651 000 $ (6 874 $/m²) 94,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 371 $ · Ajust. âge +58 590 $ | 754 961 $ Poids 63 % |
| 9 | 5377, rue de Paname, Laval 2026-08-20 · 939 m · Vendu 472 500 $ (4 683 $/m²) 100,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 390 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 536 140 $ Poids 63 % |
| 10 | 1566, rue Tremblay, Laval 2025-09-09 · 435 m · Vendu 598 000 $ (6 065 $/m²) 98,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 412 $ · Ajust. superficie +28 202 $ · Ajust. âge +50 830 $ | 732 444 $ Poids 63 % |
| 11 | 160, rue de Provence, Laval 2026-05-08 · 913 m · Vendu 460 000 $ (4 586 $/m²) 100,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +17 428 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 529 228 $ Poids 62 % |
| 12 | 1457, rue Trudel, Laval 2026-01-09 · 768 m · Vendu 640 000 $ (6 452 $/m²) 99,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +28 065 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 784 897 $ Poids 61 % |