110 Boulevard DAGENAIS E · Laval
Valeur estimée
655 100 $
Unifamiliale · 6 366 $/m² · 102,9 m² · constr. 1986 · terrain 535,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
535,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 400 $
Rôle antérieur 392 600 $ +39.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
865290925780000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365240
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 700 $
Valeur bâtiment
318 700 $
Rôle antérieur
392 600 $
ID provincial
65005865290925780000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
690 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
5 400
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Laval
Vaut plus que 61 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Savoie, Laval 2026-06-19 · 418 m · Vendu 720 000 $ (6 957 $/m²) 103,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −2 087 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 798 992 $ Poids 91 % |
| 2 | 127, rue Savoie, Laval 2026-06-19 · 419 m · Vendu 545 000 $ (5 176 $/m²) 105,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −6 211 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 600 161 $ Poids 90 % |
| 3 | 2057, rue de Breda, Laval 2026-05-21 · 438 m · Vendu 875 000 $ (8 537 $/m²) 102,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +1 707 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 892 116 $ Poids 89 % |
| 4 | 1961, rue de Coblence, Laval 2026-05-19 · 329 m · Vendu 662 000 $ (6 903 $/m²) 95,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 348 $ · Ajust. superficie +24 161 $ · Ajust. âge +39 720 $ | 734 228 $ Poids 86 % |
| 5 | 114, boulevard Dagenais Est, Laval 2026-01-22 · 15 m · Vendu 712 000 $ (7 310 $/m²) 97,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +65 897 $ · Ajust. superficie +20 103 $ · Ajust. âge +0 $ | 797 999 $ Poids 86 % |
| 6 | 130, rue Savoie, Laval 2026-07-24 · 469 m · Vendu 610 000 $ (6 315 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 891 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 690 891 $ Poids 85 % |
| 7 | 128, rue Savoie, Laval 2026-02-27 · 466 m · Vendu 575 000 $ (5 534 $/m²) 103,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 176 $ · Ajust. superficie −2 767 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 676 909 $ Poids 84 % |
| 8 | 1875, rue Lavoie, Laval 2026-07-22 · 645 m · Vendu 460 000 $ (4 475 $/m²) 102,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +224 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 506 224 $ Poids 83 % |
| 9 | 33, rue Nantel, Laval 2026-08-14 · 708 m · Vendu 626 000 $ (6 054 $/m²) 103,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 514 $ · Ajust. âge +34 430 $ | 658 916 $ Poids 80 % |
| 10 | 1939, rue le Royer, Laval 2026-02-12 · 532 m · Vendu 582 000 $ (5 434 $/m²) 107,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 750 $ · Ajust. superficie −11 412 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 676 538 $ Poids 79 % |
| 11 | 18, rue de Catane, Laval 2026-02-26 · 440 m · Vendu 589 000 $ (5 330 $/m²) 110,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −20 255 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 675 969 $ Poids 78 % |
| 12 | 1884, rue Capitol, Laval 2026-05-01 · 496 m · Vendu 635 000 $ (6 741 $/m²) 94,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +29 323 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 735 830 $ Poids 77 % |