Boulevard MILLE-ILES · Laval

Valeur estimée

355 400 $

Terrain · terrain 1 343,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 355 400 $

Rôle 8 700 $P10 135 100 $P90 561 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 343,1 m²

Frontage

30,8 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

8 700 $

100 %

Terrain 8 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 8 700 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

885726412100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

453265

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 700 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

8 700 $

ID provincial

65005885726412100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

355 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

Vaut plus que 7 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 600 $

202261 900 $-6 %

202363 700 $+3 %

202466 100 $+4 %

202570 400 $+7 %

2026355 400 $+405 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Boulevard MILLE-ILES · Laval

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