Avenue PERRON · Laval

Valeur estimée

419 800 $

Autre · terrain 93 988,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 419 800 $

P10 351 700 $P90 692 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

93 988,1 m²

Frontage

67,6 m

CUBF

4821

Usage

Transport et gestion d'électricité en bloc

Valeur au rôle 2026 — composition

356 800 $

100 %

Terrain 356 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 356 800 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

895636430580000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

478156

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

356 800 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

356 800 $

ID provincial

65005895636430580000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

419 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P16

Vaut plus que 16 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021502 500 $

2022561 500 $+12 %

2023581 100 $+3 %

2024596 800 $+3 %

2025609 900 $+2 %

2026419 800 $-31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Avenue PERRON · Laval

Recevoir le rapport détaillé (PDF)