6095 Avenue PERRON · Laval

Valeur estimée

195 800 $

Autre · constr. 1960 · terrain 3 025,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 195 800 $

P10 61 000 $P90 625 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 025,7 m²

Frontage

53,1 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

55 800 $

29 %

71 %

Terrain 16 400 $Bâtiment 39 400 $

Rôle antérieur 23 700 $ +135.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

895750755210000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

455434

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 400 $

Valeur bâtiment

39 400 $

Rôle antérieur

23 700 $

ID provincial

65005895750755210000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

195 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

Vaut plus que 0 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202188 900 $

202280 900 $-9 %

202375 000 $-7 %

202477 300 $+3 %

2025100 300 $+30 %

2026195 800 $+95 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6095 Avenue PERRON · Laval

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