1000 Boulevard SAINTE-MARIE · Laval

Valeur estimée

781 300 $

Autre · constr. 1960 · terrain 74 942,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 781 300 $

Rôle 20 M $P10 578 300 $P90 5 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

74 942,7 m²

Frontage

232,4 m

CUBF

6373

Usage

Entreposage frigorifique (sauf les armoires frigorifiques)

Valeur au rôle 2026 — composition

19 543 500 $

34 %

66 %

Terrain 6 647 200 $Bâtiment 12 896 300 $

Rôle antérieur 12 115 700 $ +61.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

895880046580000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

10625

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 647 200 $

Valeur bâtiment

12 896 300 $

Rôle antérieur

12 115 700 $

ID provincial

65005895880046580000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

781 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P78

Vaut plus que 78 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20213 231 500 $

20223 091 600 $-4 %

20233 310 000 $+7 %

20243 372 000 $+2 %

20253 134 700 $-7 %

2026781 300 $-75 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1000 Boulevard SAINTE-MARIE · Laval

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