210 Rue SAINT-HUBERT · Laval
Valeur estimée
599 700 $
Unifamiliale · 4 293 $/m² · 139,7 m² · constr. 1947 · terrain 230,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
230,6 m²
Frontage
10,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
492 200 $
Rôle antérieur 377 400 $ +30.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
904742112660000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
386026
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 700 $
Valeur bâtiment
300 500 $
Rôle antérieur
377 400 $
ID provincial
65005904742112660000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
613 750 $
$/m² médian
5 112
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Laval
Vaut plus que 50 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, 6e Rue, Laval 2026-06-05 · 622 m · Vendu 640 000 $ (5 004 $/m²) 127,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +29 523 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 635 993 $ Poids 74 % |
| 2 | 27, rue Guilbault, Laval 2026-05-27 · 966 m · Vendu 585 000 $ (4 063 $/m²) 144 m² · constr. 1951 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −8 734 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 571 942 $ Poids 63 % |
| 3 | 340, 5e rue, Laval 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 655 000 $ (4 985 $/m²) 131,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie +20 687 $ · Ajust. âge −62 225 $ | 663 484 $ Poids 55 % |
| 4 | 11, av. Quintal, Laval 2026-03-05 · 368 m · Vendu 645 000 $ (5 703 $/m²) 113,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +49 259 $ · Ajust. superficie +75 849 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 750 757 $ Poids 49 % |
| 5 | 48, rue de Medoc, Laval 2025-08-26 · 517 m · Vendu 567 000 $ (4 797 $/m²) 118,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +46 821 $ · Ajust. superficie +51 567 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 608 688 $ Poids 46 % |
| 6 | 111, boulevard des Prairies, Laval 2026-08-06 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (5 938 $/m²) 126,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 786 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 786 036 $ Poids 44 % |
| 7 | 54, rue Conrad, Laval 2025-07-09 · 1.0 km · Vendu 757 000 $ (5 855 $/m²) 129,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie +30 444 $ · Ajust. âge −30 280 $ | 797 103 $ Poids 40 % |
| 8 | 123, rue de Lisieux, Laval 2025-04-24 · 545 m · Vendu 611 000 $ (5 178 $/m²) 118 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 268 $ · Ajust. superficie +56 181 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 687 349 $ Poids 36 % |
| 9 | 18, Rue d'Aurillac, Laval 2025-10-02 · 952 m · Vendu 430 000 $ (3 660 $/m²) 117,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +40 621 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 508 316 $ Poids 35 % |
| 10 | 428, rue de Cluny, Laval 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 629 000 $ (4 519 $/m²) 139,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +1 130 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 625 514 $ Poids 32 % |
| 11 | 112, 6e Rue, Laval 2025-04-16 · 841 m · Vendu 580 000 $ (5 066 $/m²) 114,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +77 145 $ · Ajust. superficie +63 825 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 677 470 $ Poids 26 % |
| 12 | 496, rue de Guyenne, Laval 2025-11-28 · 1.6 km · Vendu 595 000 $ (4 620 $/m²) 128,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +25 177 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 615 745 $ Poids 24 % |