6990 Avenue PERRON · Laval

Valeur estimée

709 200 $

Autre · constr. 1959 · terrain 13 775,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 709 200 $

Rôle 2 M $P10 546 200 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 775,1 m²

Frontage

73,3 m

CUBF

6379

Usage

Autres entreposages

Valeur au rôle 2026 — composition

2 065 800 $

73 %

27 %

Terrain 1 498 300 $Bâtiment 567 500 $

Rôle antérieur 943 300 $ +119.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

905638363950000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1959

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

406271

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 498 300 $

Valeur bâtiment

567 500 $

Rôle antérieur

943 300 $

ID provincial

65005905638363950000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

709 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P70

Vaut plus que 70 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021484 700 $

2022631 200 $+30 %

2023720 300 $+14 %

2024755 700 $+5 %

20251 776 600 $+135 %

2026709 200 $-60 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6990 Avenue PERRON · Laval

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