Montée SAINT-FRANCOIS · Laval

Valeur estimée

760 300 $

Autre · constr. 2015 · terrain 3 537,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 760 300 $

Rôle 703 900 $P10 511 300 $P90 796 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 537,2 m²

Frontage

50,5 m

CUBF

4632

Usage

Stationnement extérieur

Valeur au rôle 2026 — composition

703 900 $

87 %

Terrain 609 200 $Bâtiment 94 700 $

Rôle antérieur 346 700 $ +103.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

905648758970000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

609237

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

609 200 $

Valeur bâtiment

94 700 $

Rôle antérieur

346 700 $

ID provincial

65005905648758970000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

760 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P76

Vaut plus que 76 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021217 500 $

2022452 400 $+108 %

2023478 400 $+6 %

2024508 500 $+6 %

2025694 900 $+37 %

2026760 300 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Montée SAINT-FRANCOIS · Laval

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