Montée SAINT-FRANCOIS · Laval

Valeur estimée

238 300 $

Autre · constr. 2005 · terrain 680,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 238 300 $

P10 82 700 $P90 605 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

680,1 m²

Frontage

27,4 m

CUBF

5020

Usage

Entreposage de tout genre

Valeur au rôle 2026 — composition

53 200 $

88 %

Terrain 46 900 $Bâtiment 6 300 $

Rôle antérieur 35 200 $ +51.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

905665445740000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2005

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

458255

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

46 900 $

Valeur bâtiment

6 300 $

Rôle antérieur

35 200 $

ID provincial

65005905665445740000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

238 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

Vaut plus que 1 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 800 $

202274 600 $+10 %

202377 200 $+3 %

202476 800 $-1 %

202596 500 $+26 %

2026238 300 $+147 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Montée SAINT-FRANCOIS · Laval

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