Montée SAINT-FRANCOIS · Laval

Valeur estimée

381 000 $

Autre · constr. 2017 · terrain 2 735,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 381 000 $

P10 178 900 $P90 647 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 735,3 m²

Frontage

—

CUBF

5020

Usage

Entreposage de tout genre

Valeur au rôle 2026 — composition

194 800 $

97 %

Terrain 188 400 $Bâtiment 6 400 $

Rôle antérieur 94 300 $ +106.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

905675041140000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

500590

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

188 400 $

Valeur bâtiment

6 400 $

Rôle antérieur

94 300 $

ID provincial

65005905675041140000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

381 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P11

Vaut plus que 11 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202189 500 $

2022142 600 $+59 %

2023141 800 $-1 %

2024132 500 $-7 %

2025273 600 $+106 %

2026381 000 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Montée SAINT-FRANCOIS · Laval

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