1515 Boulevard AUTEUIL · Laval
Valeur estimée
845 900 $
Unifamiliale · 4 633 $/m² · 182,6 m² · constr. 1967 · terrain 643,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,8 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
723 900 $
Rôle antérieur 551 700 $ +31.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
915133416500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
393726
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
425 300 $
Valeur bâtiment
298 600 $
Rôle antérieur
551 700 $
ID provincial
65005915133416500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
806 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
919 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
699 500 $
$/m² médian
5 253
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Laval
Vaut plus que 83 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1655, Croissant de l'Isle-Maligne, Laval 2026-07-08 · 264 m · Vendu 950 000 $ (5 231 $/m²) 181,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 616 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 919 366 $ Poids 96 % |
| 2 | 1340, Place d'Arvida, Laval 2026-08-21 · 347 m · Vendu 807 500 $ (4 332 $/m²) 186,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 231 $ · Ajust. âge +12 113 $ | 811 382 $ Poids 94 % |
| 3 | 1350, Place d'Arvida, Laval 2026-07-31 · 329 m · Vendu 800 000 $ (4 154 $/m²) 192,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 768 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 791 232 $ Poids 90 % |
| 4 | 1385, croissant de l'Isle-Maligne, Laval 2026-07-21 · 402 m · Vendu 870 000 $ (4 954 $/m²) 175,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 341 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 856 891 $ Poids 90 % |
| 5 | 1410, boulevard d'Auteuil, Laval 2025-12-18 · 205 m · Vendu 875 000 $ (4 534 $/m²) 193 m² · constr. 1965 Ajust. marché +77 647 $ · Ajust. superficie −23 575 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 937 822 $ Poids 81 % |
| 6 | 1345, boulevard D'Auteuil, Laval 2025-11-13 · 321 m · Vendu 899 000 $ (4 948 $/m²) 181,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +83 204 $ · Ajust. superficie +2 226 $ · Ajust. âge +8 990 $ | 993 420 $ Poids 80 % |
| 7 | 1370, boulevard D'Auteuil, Laval 2025-10-29 · 283 m · Vendu 910 000 $ (4 986 $/m²) 182,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +84 323 $ · Ajust. superficie +249 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 1 003 672 $ Poids 79 % |
| 8 | 1580, boulevard d'Auteuil, Laval 2025-11-12 · 149 m · Vendu 825 000 $ (4 177 $/m²) 197,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −31 120 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 874 360 $ Poids 74 % |
| 9 | 2675, boul. de Blois, Laval 2026-08-27 · 810 m · Vendu 1 300 000 $ (7 450 $/m²) 174,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 172 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 336 672 $ Poids 72 % |
| 10 | 3235, Avenue de la Malbaie, Laval 2025-07-31 · 164 m · Vendu 870 000 $ (4 759 $/m²) 182,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −476 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 924 125 $ Poids 71 % |
| 11 | 1205, boulevard d'Auteuil, Laval 2025-10-22 · 541 m · Vendu 130 610 $ (736 $/m²) 177,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 103 $ · Ajust. superficie +1 876 $ · Ajust. âge +1 959 $ | 146 548 $ Poids 70 % |
| 12 | 2990, boulevard Tracy, Laval 2026-06-18 · 601 m · Vendu 902 500 $ (5 547 $/m²) 162,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 380 $ · Ajust. superficie +55 193 $ · Ajust. âge +13 538 $ | 982 611 $ Poids 69 % |