Rang BAS-SAINT-FRANCOIS · Laval

Valeur estimée

836 300 $

Autre · terrain 232 484,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 836 300 $

P10 410 500 $P90 874 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

232 484,8 m²

Frontage

55,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

825 500 $

100 %

Terrain 825 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 856 800 $ -3.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

915633643130000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

460034

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

825 500 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

856 800 $

ID provincial

65005915633643130000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

836 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P83

Vaut plus que 83 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021687 100 $

2022886 700 $+29 %

2023916 500 $+3 %

2024910 600 $-1 %

2025928 500 $+2 %

2026836 300 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang BAS-SAINT-FRANCOIS · Laval

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