Rang BAS-SAINT-FRANCOIS · Laval

Valeur estimée

425 400 $

Autre · terrain 70 213,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 425 400 $

P10 280 300 $P90 640 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

70 213,8 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

254 500 $

100 %

Terrain 254 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 254 500 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

915710124170000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

460019

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

254 500 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

254 500 $

ID provincial

65005915710124170000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

425 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P17

Vaut plus que 17 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021527 700 $

2022510 400 $-3 %

2023521 400 $+2 %

2024529 000 $+1 %

2025552 900 $+5 %

2026425 400 $-23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang BAS-SAINT-FRANCOIS · Laval

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