Rang BAS-SAINT-FRANCOIS · Laval

Valeur estimée

659 900 $

Autre · terrain 193 397,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 659 900 $

Rôle 596 300 $P10 486 300 $P90 729 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

193 397,4 m²

Frontage

143,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

596 300 $

100 %

Terrain 596 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 596 300 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

925639179360000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

461258

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

596 300 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

596 300 $

ID provincial

65005925639179360000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

659 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P62

Vaut plus que 62 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021705 900 $

2022811 800 $+15 %

2023812 900 $+0 %

2024771 200 $-5 %

2025813 300 $+5 %

2026659 900 $-19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang BAS-SAINT-FRANCOIS · Laval

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