Montée MASSON · Laval

Valeur estimée

451 700 $

Autre · terrain 1 382,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 451 700 $

P10 212 200 $P90 600 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 382,9 m²

Frontage

—

CUBF

4530

Usage

Artère principale

Valeur au rôle 2026 — composition

0 $

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

935655913980000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

490578

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

—

ID provincial

65005935655913980000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

451 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P22

Vaut plus que 22 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 800 $

202271 000 $-1 %

202374 900 $+5 %

202474 000 $-1 %

202577 300 $+4 %

2026451 700 $+484 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Montée MASSON · Laval

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