2195 Montée MASSON · Laval

Valeur estimée

719 700 $

Autre · constr. 2002 · terrain 31 462,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 719 700 $

Rôle 14 M $P10 550 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

31 462,2 m²

Frontage

210,9 m

CUBF

2217

Usage

Recyclage de produits de tout matériau pour transformation primaire

Valeur au rôle 2026 — composition

14 057 600 $

48 %

52 %

Terrain 6 773 200 $Bâtiment 7 284 400 $

Rôle antérieur 7 139 900 $ +96.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

935788586440000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2002

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

607341

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 773 200 $

Valeur bâtiment

7 284 400 $

Rôle antérieur

7 139 900 $

ID provincial

65005935788586440000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

719 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laval

P72

Vaut plus que 72 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 898 900 $

20223 485 700 $+20 %

20233 563 600 $+2 %

20243 462 100 $-3 %

20252 944 700 $-15 %

2026719 700 $-76 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2195 Montée MASSON · Laval

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