11225 Boulevard METROPOLITAIN E · Montréal-Est
Valeur estimée
1 054 000 $
Autre · 340 $/m² · 3 104,4 m² · constr. 2008 · terrain 44 240,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 104,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
44 240,3 m²
Frontage
122 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
18 275 000 $
Rôle antérieur 12 629 700 $ +44.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
015586153140000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
14-F08600807
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 060 100 $
Valeur bâtiment
7 214 900 $
Rôle antérieur
12 629 700 $
ID provincial
66007015586153140000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 054 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
683 000 $
$/m² médian
4 704
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Montréal-Est
Vaut plus que 91 % des 1 388 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|