1130 Rue SUCRERIE · Montréal
Valeur estimée
8 431 800 $
Unifamiliale · 886 $/m² · 9 520,5 m² · constr. 2013 · terrain 1 142,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
9 520,5 m²
Étages × logements
8 × 115
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 142,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
26 859 100 $
Rôle antérieur 24 417 400 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
003802143120020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
30-F12000092
Arrondissement
REM20
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 142 800 $
Valeur bâtiment
25 716 300 $
Rôle antérieur
24 417 400 $
ID provincial
66023003802143120020001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
8 431 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
591 000 $
$/m² médian
6 143
Cette propriété : +1327 % vs médiane du secteur
Position dans Montréal
Vaut plus que 100 % des 437 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|