6841 Place ANTIOCHE · Montréal
Valeur estimée
4 648 000 $
Unifamiliale · 1 218 $/m² · 3 815,2 m² · constr. 1978 · terrain 5 223,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 815,2 m²
Étages × logements
3 × 48
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 223,4 m²
Frontage
70 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
8 141 900 $
Rôle antérieur 6 673 700 $ +22.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
005024346570000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1-F00832020
Arrondissement
REM09
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 721 700 $
Valeur bâtiment
4 420 200 $
Rôle antérieur
6 673 700 $
ID provincial
66023005024346570000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 648 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
876 000 $
$/m² médian
4 043
Cette propriété : +431 % vs médiane du secteur
Position dans Montréal
Vaut plus que 99 % des 437 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|