Rue HERVE-SAINT-MARTIN · Montréal
Valeur estimée
123 500 $
Terrain
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
9900
Usage
Autres espaces de terrain et étendues d’eau inexploités
Valeur au rôle 2026 — composition
30 900 $
Rôle antérieur 22 300 $ +38.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
853741772860009013
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
25-F00512505
Arrondissement
REM15
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 700 $
Valeur bâtiment
200 $
Rôle antérieur
22 300 $
ID provincial
66023853741772860009013
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
680 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : −82 % vs médiane du secteur
Position dans Montréal
Vaut plus que 2 % des 437 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|