500 Montée LIESSE · Montréal
Valeur estimée
1 267 000 $
Autre · 739 $/m² · 1 713,9 m² · constr. 1959 · terrain 13 506,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 713,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 506,1 m²
Frontage
79,3 m
CUBF
4299
Usage
Autres transports par véhicule automobile
Valeur au rôle 2026 — composition
5 213 100 $
Rôle antérieur 3 756 800 $ +38.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
883747388420000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
25-F38006400
Arrondissement
REM15
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 659 600 $
Valeur bâtiment
553 500 $
Rôle antérieur
3 756 800 $
ID provincial
66023883747388420000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 267 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
772 500 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Montréal
Vaut plus que 90 % des 437 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|