Rue ONTARIO E · Montréal
Valeur estimée
1 039 900 $
Unifamiliale · 1 506 $/m² · 690,6 m² · terrain 218,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
690,6 m²
Étages × logements
— × 4
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
218,1 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 869 600 $
Rôle antérieur 1 654 500 $ +13.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
994282481590000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
30-F20130700
Arrondissement
REM19
Adresses sur l'unité
3
Valeur terrain
392 600 $
Valeur bâtiment
1 477 000 $
Rôle antérieur
1 654 500 $
ID provincial
66023994282481590000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 039 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
568 453 $
$/m² médian
7 731
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Montréal
Vaut plus que 82 % des 437 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|