30 Rue STANTON · Westmount
Valeur estimée
6 251 200 $
Unifamiliale · 1 491 $/m² · 4 191,5 m² · constr. 1960 · terrain 1 167,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
4 191,5 m²
Étages × logements
7 × 36
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 167,1 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
7 590 000 $
Rôle antérieur 6 900 000 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
973804655550000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29-F20332000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 976 100 $
Valeur bâtiment
4 613 900 $
Rôle antérieur
6 900 000 $
ID provincial
66032973804655550000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 251 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 775
Cette propriété : +892 % vs médiane du secteur
Position dans Westmount
Vaut plus que 96 % des 5 582 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|