5885-5899 Avenue CENTENNIAL · Côte-Saint-Luc
Valeur estimée
5 395 600 $
Unifamiliale · 370 $/m² · 14 571,3 m² · constr. 1968 · terrain 16 005,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
14 571,3 m²
Étages × logements
2 × 110
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 005,9 m²
Frontage
194,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
25 021 900 $
Rôle antérieur 22 747 200 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
913755643400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4-F05200200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 523 500 $
Valeur bâtiment
15 498 400 $
Rôle antérieur
22 747 200 $
ID provincial
66058913755643400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 395 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
805 000 $
$/m² médian
4 685
Cette propriété : +570 % vs médiane du secteur
Position dans Côte-Saint-Luc
Vaut plus que 99 % des 8 407 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|