5510 Avenue ROBINSON · Côte-Saint-Luc
Valeur estimée
6 347 000 $
Unifamiliale · 1 425 $/m² · 4 453,6 m² · constr. 1958 · terrain 1 938,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
4 453,6 m²
Étages × logements
5 × 50
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 938,4 m²
Frontage
46,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
9 598 400 $
Rôle antérieur 8 647 200 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
933618512510000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4-F39030900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 356 900 $
Valeur bâtiment
8 241 500 $
Rôle antérieur
8 647 200 $
ID provincial
66058933618512510000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 347 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
845 000 $
$/m² médian
5 306
Cette propriété : +651 % vs médiane du secteur
Position dans Côte-Saint-Luc
Vaut plus que 100 % des 8 407 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|