10175 Avenue RYAN · Dorval
Valeur estimée
1 135 000 $
Autre · terrain 33 361,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 361,4 m²
Frontage
106,1 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
24 583 500 $
Rôle antérieur 15 900 000 $ +54.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
873666132940000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
6-F00500115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 341 200 $
Valeur bâtiment
15 242 300 $
Rôle antérieur
15 900 000 $
ID provincial
66087873666132940000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 135 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
770 000 $
$/m² médian
4 045
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Dorval
Vaut plus que 89 % des 7 236 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|