9245-9255 Chemin COTE-DE-LIESSE · Dorval
Valeur estimée
1 388 500 $
Autre · 785 $/m² · 1 769,9 m² · constr. 1969 · terrain 7 848,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 769,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 848,8 m²
Frontage
—
CUBF
3999
Usage
Autres industries de produits manufacturés
Valeur au rôle 2026 — composition
3 626 100 $
Rôle antérieur 2 686 000 $ +35.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
883639226210000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
6-F00455000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
2 335 000 $
Valeur bâtiment
1 291 100 $
Rôle antérieur
2 686 000 $
ID provincial
66087883639226210000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 388 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
752 500 $
$/m² médian
4 128
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Dorval
Vaut plus que 94 % des 7 236 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|